Gestão administrativa
Organização de demandas, documentos, contratos e prioridades, em diálogo com a diretoria, o conselho e a administradora.
Ítalo Oliveira | Síndico Profissional
Gestão presente.
Patrimônio
bem cuidado.
Síndico profissional e supervisão administrativa para organizar a rotina, acompanhar equipes e cuidar das necessidades do seu condomínio.
Itupeva, Jundiaí, Indaiatuba e região • SP
Atuação
Uma gestão completa,
próxima da rotina.
Presença para entender o que precisa ser feito. Organização para acompanhar cada encaminhamento.
Entenda a contrataçãoEquipes e fornecedores
Acompanhamento de equipes, escopos e prazos, com registro de pendências e conferência dos serviços contratados.
Manutenção e conservação
Planejamento e acompanhamento dos cuidados com instalações, áreas verdes e espaços de uso comum.
Prevenção e acompanhamento operacional
Atenção às rotinas de portaria, aos registros de ocorrências e às empresas contratadas, com organização dos procedimentos e encaminhamento de melhorias.
Comunicação e transparência
Orientações claras aos moradores, registros das atividades e informações organizadas para acompanhar a gestão.
Método IT
- Diagnóstico
- Planejamento
- Acompanhamento
- Transparência
Trabalhos selecionados
A gestão na prática.
Infraestrutura
Pintura das guias
Acompanhamento da renovação das guias, da preparação ao acabamento.
Conhecer o projeto
Áreas comuns
Conservação do parquinho
Acompanhamento dos cuidados com um espaço de convivência das famílias.
Conhecer o projeto
Equipes e fornecedores
Implantação do Hirota em Casa
Acompanhamento das etapas e dos fornecedores até a entrega do espaço.
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Quem está à frente
Presença na gestão.
Atenção à prevenção.
Sou Ítalo Oliveira, síndico profissional, com experiência no acompanhamento da rotina administrativa e operacional de condomínios.
Minha trajetória inclui três anos no Exército Brasileiro. Os conhecimentos de segurança adquiridos nesse período contribuem para meu olhar preventivo, com atenção aos procedimentos, à organização das equipes e ao cuidado com pessoas e patrimônio.
Na IT, essa experiência se soma a uma gestão próxima, com diálogo, acompanhamento dos serviços e responsabilidade em cada encaminhamento.
Formação e trajetória
Mais de seis anos de experiência em condomínios e associações.
Atuo como Supervisor Administrativo do Residencial Colinas de Inhandjara, em Itupeva.
- Síndico Profissional — Senac.
- Eletricista — SENAI.
- Técnico em Administração — cursando.
- Segurança do trabalho — vivência prática.
Tecnologia como apoio
Mais organização.
Gestão sempre presente.
Ordens de serviço, vistorias, fotos e relatórios reunidos para acompanhar a rotina e manter o histórico das atividades.
A plataforma apoia o trabalho da gestão, com informações e acessos definidos para cada contratação.
Acessar a plataformaDepoimentos
Confiança construída
no dia a dia.
Comentários publicados no Instagram
sobre o trabalho e a trajetória profissional.
“Aí tem competência e agilidade nas soluções...”
“Sua atenção minuciosa, profissionalismo e dedicação garantem que o Inhandjara esteja sempre em perfeita ordem.”
“Profissional Ímpar, parabéns Italo”
Portfólio completo
Presença, trabalho
e cuidado.
Registros reais de atividades, serviços e melhorias acompanhados na rotina do condomínio.
Eventos
Apoio ao torneio de futebol
Organização do apoio aos atletas e moradores no evento de 22/08/2026.
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Áreas comuns
Iluminação do pergolado
Acompanhamento da melhoria de iluminação do espaço de convivência.
Conhecer o projetoEquipes e fornecedores
Implantação do Hirota em Casa
Acompanhamento das etapas e dos fornecedores até a entrega do espaço.
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Comunicação
Comunicação de utilidade pública
Informações organizadas para orientar os moradores.
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Infraestrutura
Conservação do pavimento
Acompanhamento dos reparos em trechos das vias.
Conhecer o projetoÁreas comuns
Conservação do parquinho
Acompanhamento dos cuidados com um espaço de convivência das famílias.
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Manutenção
Pintura da arquibancada
Acompanhamento e registro de pintura da arquibancada.
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Prevenção
Estrutura para rondas
Acompanhamento e registro de estrutura para rondas.
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Prevenção
Organização dos rádios da equipe
Acompanhamento e registro de organização dos rádios da equipe.
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Prevenção
Segurança viária
Acompanhamento e registro de segurança viária.
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Áreas comuns
Academia condominial
Acompanhamento da organização e da entrega do espaço.
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Infraestrutura
Iluminação do salão de festas
Acompanhamento da infraestrutura e da iluminação das áreas comuns.
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Áreas verdes
Iluminação do canteiro
Acompanhamento das etapas de iluminação paisagística.
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Manutenção
Recuperação do guarda-corpo
Acompanhamento dos reparos e da proteção da estrutura metálica.
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Prevenção
Acompanhamento dos extintores
Acompanhamento e registro de acompanhamento dos extintores.
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Prevenção
Retirada de eucaliptos
Acompanhamento e registro de retirada de eucaliptos.
Conhecer o projetoÁreas verdes
Jardinagem e paisagismo
Acompanhamento e registro de jardinagem e paisagismo.
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Eventos
Fogueira da Festa Julina
Acompanhamento da preparação da estrutura para a celebração.
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Manutenção
Manutenção e zeladoria
Acompanhamento e registro de manutenção e zeladoria.
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Obras e melhorias
Acompanhamento de obras
Acompanhamento e registro de acompanhamento de obras.
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Obras e melhorias
Infraestrutura técnica
Acompanhamento e registro de infraestrutura técnica.
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Eventos
Planejamento de eventos
Acompanhamento e registro de planejamento de eventos.
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Obras e melhorias
Fiscalização presencial
Acompanhamento e registro de fiscalização presencial.
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Obras e melhorias
Gestão de obras
Acompanhamento e registro de gestão de obras.
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Manutenção
Manutenção de acessos
Acompanhamento e registro de manutenção de acessos.
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Eventos
Ambientação das áreas comuns
Acompanhamento e registro de ambientação das áreas comuns.
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Prevenção
Infraestrutura elétrica
Acompanhamento e registro de infraestrutura elétrica.
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Organização
Acompanhamento das áreas comuns
Acompanhamento e registro de acompanhamento das áreas comuns.
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Organização
Organização da área após intervenção
Acompanhamento e registro de organização da área após intervenção.
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Manutenção
Revitalização do parquinho
Acompanhamento e registro de revitalização do parquinho.
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Manutenção
Área de lazer renovada
Acompanhamento e registro de área de lazer renovada.
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Áreas verdes
Revitalização paisagística
Acompanhamento e registro de revitalização paisagística.
Conhecer o projeto
Manutenção
Zeladoria e cuidado dos ambientes
Acompanhamento e registro de zeladoria e cuidado dos ambientes.
Conhecer o projetoInfraestrutura
Pintura das guias
Acompanhamento da renovação das guias, da preparação ao acabamento.
Conhecer o projeto
Obras e melhorias
Acompanhamento de concretagem
Acompanhamento e registro de acompanhamento de concretagem.
Conhecer o projetoOutros acompanhamentos da rotina
Organização das ocorrências elétricas
Triagem inicial, definição de prioridades e encaminhamento das avaliações e intervenções ao profissional adequadamente qualificado.
Cronogramas de serviços
Organização de jardinagem, zeladoria e manutenção, com prioridades, responsáveis e acompanhamento das etapas.
Orientações aos moradores
Comunicados periódicos sobre o Regulamento Interno, com linguagem clara para apoiar a convivência.
Prevenção na rotina operacional
Acompanhamento de procedimentos de identificação e liberação, passagem de informações, reuniões com empresas contratadas e registro de pendências e providências.
Órgãos públicos e concessionárias
Abertura e acompanhamento de solicitações à Prefeitura, Sabesp, CPFL e demais responsáveis. Prazos e execução dependem de cada órgão ou concessionária.
Retirada de eucaliptos
Identificação de parceria com recebimento da madeira como contrapartida, condicionada às avaliações técnicas e autorizações necessárias.
O desafio
A atuação da gestão
O resultado
← Voltar ao inícioUma primeira conversa.
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Contratação
Uma primeira conversa.
Um caminho bem definido.
A proposta considera a estrutura, as prioridades e as responsabilidades do seu condomínio.
Entendimento do cenário
Você apresenta o condomínio, os principais desafios e as expectativas do conselho, da diretoria ou dos moradores.
Levantamento e proposta
Escopo, frequência de acompanhamento, responsabilidades, honorários, canais de atendimento e condições de início são definidos na proposta.
Organização da rotina
Com a contratação definida, organizamos as prioridades, os responsáveis e a forma de apresentar o andamento e as pendências.
O trabalho pode integrar a administradora, a contabilidade, o conselho e os prestadores já contratados. Avaliações e intervenções técnicas cabem aos profissionais habilitados para cada atividade.
Dúvidas frequentes
Clareza antes de contratar.
Quais cidades são atendidas?
Atuação em Itupeva, Jundiaí, Indaiatuba e região. A disponibilidade é avaliada conforme o escopo e o deslocamento necessários.
Qual a diferença entre síndico, supervisão e gestão operacional?
A atuação como síndico profissional envolve a condução da gestão nos termos definidos para o condomínio. A supervisão administrativa acompanha processos e responsáveis; a gestão operacional acompanha equipes, manutenção e serviços. A proposta identifica o formato contratado e as responsabilidades de cada parte.
A IT substitui a administradora do condomínio?
O trabalho pode ser integrado à administradora e à contabilidade já contratadas. Orçamentos, despesas, prestação de contas e apoio ao conselho ou à assembleia devem ter responsáveis e entregas definidos na proposta. A proposta esclarece a participação da IT e dos prestadores já contratados.
Com que frequência haverá presença no condomínio?
A frequência de visitas, os canais de contato, os horários de atendimento e o encaminhamento de urgências são definidos na proposta, conforme a rotina do condomínio. Essas condições são apresentadas antes da contratação.
A plataforma própria está incluída na gestão?
Os recursos, os acessos e as condições de uso da plataforma são apresentados na proposta de gestão. Na primeira conversa, você pode conhecer como ela se aplica à rotina do seu condomínio.
Como é elaborada a proposta?
A primeira conversa considera cidade, tipo de condomínio, porte e principais necessidades. A proposta deve detalhar escopo, frequência de acompanhamento, responsabilidades, honorários e condições de início.
Privacidade e canais de contato
Este site apresenta o trabalho da IT Gestão Condominial e oferece links de contato. Não há formulário de cadastro nesta página.
Ao entrar em contato por WhatsApp, Instagram ou e-mail, você compartilha com a IT as informações que enviar, como nome, contato e necessidades do condomínio. Para candidaturas, isso pode incluir currículo e experiência profissional. Envie apenas os dados necessários à conversa e evite informações sensíveis de moradores ou funcionários.
As mensagens permitem responder ao seu contato, avaliar uma proposta ou uma candidatura e dar continuidade à conversa. WhatsApp, Instagram e o provedor de e-mail também tratam dados segundo suas próprias políticas. A infraestrutura de hospedagem pode processar informações técnicas de acesso para entregar e proteger o site.
Para esclarecer o tratamento de informações enviadas, solicitar atualização ou exclusão, entre em contato pelo contato@itgestaocondominial.com.br. A análise do pedido considera os registros existentes e eventuais obrigações de conservação.
Trajetória profissional
Outros registros
de reconhecimento.